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类型： FPS 版本： V6.9
大小： 770.7 时间： 2025-12-12
云翼管家app采用物联网、大数据、云计算、人工智能等高新技术，为物业建设一套先进、可靠、必要的系统，对人、车、房、设备进行智慧管理和信息采集，建设有特色、有品质的智慧社区，实现健康、舒适、便捷、安全的生活体验。
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一、常规性的公共服务
常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和政策使用。
常规性的公共服务包括：
1、房屋管理服务；
2、房屋装修管理服
务；
3、物业共用设施设备管理服务；
4、环境清洁卫生
管理服务；
5、绿化管理服务；
6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；
7、文化、娱乐服务；
8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。
二、针对性的专项服务
针对性的专项服务是物业为改善和提高业主的工作和生活条件，提供部分业主特殊需要的各项服务。物业公司先设计服务项目，并公布服务内容和收费标准，业主需要哪项服务，可先物业提出，双方按照服务内容协商收费标准。
具体内容包括：
1、代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；
2、高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；
3、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。
三、委托性的特约服务
委托性的特约服务是物业为了满足业主的个别需求受其委托而提供的服务。通常物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，当业主和物业有某种服务需求时，物业可将此项特约服务纳入专项服务。
常见的项目有：
1、代订代送牛奶、书报；
2、送病人就医、喂药、医疗看护；
3、代请钟点工、保姆、代做家政服务；
4、代接代送儿童入园及上、下学等；
5、代购、代送车、船、机票与物品等。
产品与服务融合
安全与便捷融合
公区与私区联动
实现园区服务智能化，提升业主舒适感，提升项目品牌知名度
专注智慧园区生态圈建设
打造智慧园区生态圈
集中部署、互联互通、分权运营
后端中心平台建设，实现数据汇聚，打造智慧园区生态圈
打造全融合型智慧园区
从前端系统建设到后端数据汇聚
多业务子系统数据汇聚，形成融合共享的数据底座
平台方
平台可通过招募物业入驻，带来更多的用户群体，增加平台用户体量，创造营收。
房地产开发商
住宅小区智能化、互联化已是大势所趋，楼盘居住舒适度及智能化服务将成。
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业主群体
获得良好的居住体验及方便的办事流程是所有业主共同的追求目标。
周边商家
能够有更多的获客渠道及对应的宣传平台是商家不可或缺的成功因素。
以便捷社区生活为基调，包含头条资讯，新闻阅读，美食推荐，折扣购物等多种板块内容：
·为小区居民，提供在线报修，水电缴费，小区播报，手机开锁等便捷社区生活功能
·可随时发布线上物业消息通知，与社区居民实现即时零障碍沟通
·您足不出户，就能充分利用移动信息化技术触及一切周边资源，乐享智慧生活
·为物业公司打造了一种颠覆传统的楼宇控制管理系统，可直接依靠智能门禁完成一键开锁，摆脱钥匙或门卡等的束缚
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